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Vente appartement 189 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied du Tram T9 et 12 minutes du RER C, dans une résidence récente et bien entretenue (2009), agréable deux pièces situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Excellent DPE en C, garantissant un logement économe et agréable à vivre au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.
Charges courantes : 1 320 €/an, soit 110 €/mois.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : COUL437 - Réf Superimmo : ANVXZQKU9
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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