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Vente appartement 99 800 €
45,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cernay (68700)

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  • 2 194 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A vendre : notre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme de 45,38 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Des fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages de très bon standing et avec interphone. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Ce bel appartement a bénéficié d'une grosse rénovation (isolation, électricité, fenêtres, cuisine, salle d'eau...). Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 99 800 euros. Le prix net est de 95 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % du prix du bien soit 4 800 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7222 - Réf Superimmo : ANVXZQ1LB
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 451911564
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