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Vente appartement 156 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
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- 3 467 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Prouvost vous propose: Carrières-sous-Poissy - Eco quartier La Galiotte/Bords de Seine
Appartement T2 de 44, 61 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse privative, sans travaux, situé dans une résidence sécurisée de 2009.
Proximité Gare RER/SNCF Poissy (ligne A et J) à moins de 14 minutes à pied, commerces (Franprix, Leclerc), bus devant la résidence, parc et bords de Seine, future passerelle piétons pour rejoindre le centre de Poissy.
Il se compose d'une pièce de vie de 27,89 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur) et placards, d'une chambre de 11, 33 m2 avec placard, d'une salle de bain avec radiateur sèche serviette et WC.
La pièce de vie et la chambre ouvrent sur la terrasse privative de 11 m2.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Résidence sécurisée avec interphone, digicode, système de vidéo-surveillance des parties communes.
Présence d'une piscine pour les résidents.
Chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 1382 euros/an.
Chauffe eau de 150 L et radiateurs récents.
Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal primo-accédant ou investisseur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.17€ par mois (soit 1382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1885304 - Réf Superimmo : ANVXZW55R
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 382 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 28 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 308 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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