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8

Vente appartement 756 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 16 800 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
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Description

À 50 mètres de la Croisette, face au Carlton, ce 3 pièces lumineux de 45 m² vous accueille en étage élevé d'une résidence de standing.
Terrasse exposée sud, vue dégagée sans vis-à-vis directe, calme absolu. Séjour ensoleillé, climatisation réversible, bon état général – idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Parking et cave en option.
Emplacement rare – contactez-nous pour une visite rapide.
Référence agence : 1109

Publiée le 24/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : I39L-AJM-D9K - Réf Superimmo : ANVXZIX4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 16 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/8 avec ascenseurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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