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Vente appartement 175 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 3 889 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Claudia Orengo - efficity

Claudia Orengo - efficity

16 avis
06 89 75 69 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06150 CANNES LA BOCCA / CENTRE VILLE - LUMINEUX APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC / TERRASSE SUD / PARKING PRIVE EN SUS ***FAIBLES CHARGES***
Au centre ville de La Bocca, proche de toutes commodités je vous propose un appartement 2 pièces de 45 m², situé dans un immeuble de 2004 récemment ravalé et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux et une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 15m² exposée sud, vous disposerez aussi d'une buanderie, d'une salle de bains, et d'une toilette indépendante. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, des volets roulants électriques et d'une cuisine équipée, et enfin quelques meubles pourront aussi rester par commun accord des deux parties. En sus du prix, une place de parking extérieure privative à l'intérieur de la copropriété sécurisée par une porte de garage basculante pour 15000€. Idéal investissement, jeune couple, étudiants, une profession libérale (autorisé) ou pour des personnes âgées ( immeuble équipé aux normes handicapés). Venez visiter ! EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 192878 - Réf Superimmo : ANVXZEDAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 827 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 12,1%

175 000 €
6 septembre 2025
199 000 €
Localisation
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CLAUDIA ORENGO - EFFICITY

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