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Vente appartement 196 000 €
45,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 4 308 €/m²
  • 1 Garage
ERA Mac Immobilier

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Description

Votre agence ERA vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 50m² habitable idéalement situé au coeur de La Bocca, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité du marché local et de toute les commodités
Cet appartement allie confort et praticité. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le séjour de 20m², ouvert sur une loggia exposée est, offre une belle luminosité.
Parfaitement équipé , cet appartement dispose d'une cave et d'un box en sous-sol, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2025 - maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 5279__921737 - Réf Superimmo : ANVXYVH0M
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,5 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Copropriété de 439 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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