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Vente appartement 165 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 667 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - A vendre à Canet en Roussillon (66140) : Appartement T2 pièces. Idéal pour un pied à terre estival ou pour un investissement locatif, ce bien est à découvrir en urgence. Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Méditerranée à Canet en Roussillon à proximité immédiate de la plage. D'une surface de 45 m², cet appartement de type T2 comprend le salon lumineux, la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur privatif dans lequel un espace de détente pourra etre installé. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC garantissant une bonne isolation. Le confort est renforcé par la climatisation et l'appartement est connecté à l'ADSL et à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur. Proche de nombreux points d'intérêt dont la magnifique plage de Canet en Roussillon et le coeur de la station avec de nombreux restaurants et commerces. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 165 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Pour découvrir toutes les potentialités de cet appartement nous vous invitons à contacter notre agence Perpignan Sud. Référence de l'annonce : 5404d Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 5404d - Réf Superimmo : ANVXZSPL7
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 6 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
647 € / an
Maximum :
875 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 53 94 14
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