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Vente appartement 179 500 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 989 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Marie-Line CHEVAL - iad

Marie-Line CHEVAL - iad

37 avis
06 15 75 69 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet Plage. Secteur Les Marines du Port. Au calme de la Marina avec vue imprenable sur le port et les bateaux, vous serez séduit par cet emplacement à proximité des commerces et de l'Aquarium. L'appartement au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec rangement, une salle d'eau rénovée, toilettes indépendants. A l'étage : grande mezzanine pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec vélux.
Cet appartement est le pied à terre idéal pour vos vacances à la mer, et une évidence en terme de rapport locatif saisonnier
Ses atouts : une vue dégagée, deux grandes chambres, climatisation, place de parking privée, petite copropriété sécurisée sans travaux en cours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1784299 - Réf Superimmo : ANVXYS166
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 13 m²Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 688 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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