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Description

CAMARET-SUR-MER, T2 duplex proche mer avec balcon sur dalle béton.
Situé à deux pas de la plage de Corréjou et à proximité des commerces du port il se compose d'une pièce de vie avec terrasse ouverte sur la cuisine.
Au dernier niveau, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, une chambre et une salle de bain.
Les plus : aucun travaux à prévoir, entrée privative à son appartement, un local privé avec lumière et électricité.
Possibilité de l'acheter entièrement meublé !
Référence agence : 5098

Publiée le 25/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 8VJX-653-O9X - Réf Superimmo : ANVXYE5W6
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 3 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 383 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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