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Vente appartement 248 000 €
45,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 460 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Oréa

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Description

CAGNES SUR MER / CENTRE VILLE - 2 PIECES / GARAGE ET CAVE
Situé dans un secteur recherché du centre ville et dans une résidence de 2006 sécurisée et calme avec jardins.
Ce bel appartement 2 pièces d'environ 45m² offre une terrasse de m2 exposée sud-Est et une vue jardins.
Il est composé d’un beau séjour d'environ m² et d’une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, d'une grande chambre au calme absolu, d'une salle de bains et un wc indépendant.
Cet appartement à été entièrement repeints et peut etre vendu meublé.
Climatisation et chauffage par PAC collective.
Un stationnement intérieur et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86384087 - Réf Superimmo : ANVXZUH1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 5 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,42 m² (carrez : 45,42) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur jardin, sur parcAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 495 € / an
Maximum : 669 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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