Vente appartement 325 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, quartier pinède, appartement villa 2 pièces de 45m² loi carrez mais de plus de 61 m² au sol , proche plage. L'appartement comprend au rez-de-chaussée une belle pièce ouverte : séjour, salle à manger et cuisine (avec cellier) donnant sur une grande terrasse avec un accès privatif (comme dans une villa) et un WC indépendant; à l'étage une chambre mansardée avec sa salle de bains et WC. Proximité plage (avec un accès piéton directement sur le bord de mer) et commerces. Très calme. Faible charge. Coup de coeur garanti. Idéal pour pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06.52.59.60.29.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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