Vente appartement 230 000 €

45,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Boulevard Maréchal Juin, donnant sur cour intérieure.
Appartement de 42m2 bien agencé composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une spacieuse chambre, une salle de bains.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Une cave et un parking compètent cet appartement.
Vendu loué bail vide 865€/ mois CC avec locataire en place depuis 1994.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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