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Vente appartement 145 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Buchy (76750)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Buchy (76750)
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- 3 222 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Paul Thienpondt vous propose: Appartement 2 pièces situé en RDC dans une résidence seniors à Buchy (76) à proximité du centre ville
Venez découvrir ce charmant appartement de 47 m², idéalement situé au cOEur de Buchy, au sein d’une résidence seniors moderne et sécurisée, construite en 2020. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents de plus de 60 ans autonomes, cette résidence paisible, arborée et composée de petits bâtiments , offre un cadre de vie agréable et serein.
L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec un espace placard ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l'italienne
Une grande terrasse privative de 25m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), ce bien est accessible à tous, sans compromis sur le confort. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
La résidence propose un Contrat de Services Intégrés (facultatif), offrant divers services et animations aux occupants, qu’ils soient propriétaires ou locataires, pour une qualité de vie enrichie au quotidien.
Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces, transports en commun, professionnels de santé et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, alliant autonomie et proximité.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Résidence récente et sécurisée
Cadre verdoyant et calme
Services et animations sur place
Accessibilité PMR
Rare à la vente, une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.12€ par mois (soit 349.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1803470 - Réf Superimmo : ANVXYYW4X
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 3 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 349,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
530 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2022.
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