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Vente appartement 159 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
Brunoy (91800)
45 m²
2 pièces
2 p
Brunoy (91800)
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- 3 533 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Nidriche vous propose: Appartement 2 pièces – 45 m² – Brunoy
Dans un immeuble plein de charme, découvrez cet agréable appartement de 45 m², idéal pour un investissement locatif.
Locataire avec bail 850 euros charges comprises (100€ de charges).
Un intérieur bien pensé
Séjour lumineux
Chambre confortable
Cuisine séparée
Salle d’eau fonctionnelle
Toilettes séparées
Des prestations appréciables
✔ Chauffage électrique
✔ Double vitrage
✔ Ballon d’eau chaude
✔ Accès sécurisé par digicode
✔ Cave privative
✔ Connexion fibre
Un emplacement pratique proche de toutes les commodités
Rez-de-chaussée surélevé
Parking à l’arrière de la copropriété
Petite copropriété à taille humaine
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1707342 - Réf Superimmo : ANVXZZM8R
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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