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Vente appartement 117 150 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 603 €/m²
Mallaury Jaouen - Chasseur2Renta

Mallaury Jaouen - Chasseur2Renta

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Description

Dans le secteur recherché et calme du Forestou, découvrez cet agréable appartement T3 de 45 m2.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 8 lots (plancher bois), ce bien vous séduira par sa situation paisible, sa cour arrière charmante, et le stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Disposition :
Entrée avec couloir de distribution,
Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée,
Une chambre, un bureau ( ou chambre enfant),
Salle d’eau avec meuble vasque et WC,
Accès cour arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit espace extérieur.
Atouts du quartier :
Transports : arrêt de bus Forestou à deux pas, gare accessible à pied ou en vélo,
Éducation : Lycée Fénelon à proximité immédiate,
Commerces et commodités : centre-ville facilement accessible,
Accès rapide au port et aux principaux axes routiers.
En plus :
Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m2, en supplément.
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :
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FACEBOOK Mallaury chasseur2renta
Date de réalisation du diagnostic : 6/05/2023 Consommation énergétique : D 235kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7150€ TTC pour un montant de 117 150€ FAI Prix hors honoraires : 110 000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2192
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : D2192 - Réf Superimmo : ANVXZRYPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 150 €Prix au m² : 2 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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