Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 210 000 €
45,19 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Boucau (64340)
45,19 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Boucau (64340)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 647 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Harmon à vendre Charmant appartement T2 Bis Boucau
Charmant duplex rénové avec terrasse privative à Boucau et atelier de 6m²
Situé dans un quartier calme de Boucau, cet appartement en rez-de-jardin duplex de 45 m²bien agencé, offre un cadre de vie idéal.
Son atout majeur, une superbe terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce logement séduit dès l’entrée par son parquet en chêne massif et ses finitions soignées.
Il se compose de deux pièces en enfilade, dont une petite pièce d'enfant et une chambre de 10m², séparées par une belle salle d’eau contemporaine communicante.
(Anciennement trois pièces, il est tout à fait possible de retrouver cette configuration selon vos besoins.)
Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Les prestations modernes viennent parfaire l’ensemble :
Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Moustiquaires intégrées, idéales pour les soirées d’été
Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et stable
Un débarras pouvant accueillir une moto par exemple ou un atelier de bricolage de 6m².
À proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien rare combine calme, modernité et praticité dans un environnement calme et convivial.
Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex unique à Boucau !
Petite copropriété bénévole de 5 lots d'habitations avec faible charge.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86388000 - Réf Superimmo : ANVXZSIL1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,19 m² (carrez : 45,19) - 3 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
| Rez-de-jardin | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur cour | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
693 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 982759680 - N° de carte professionnelle : CPI64022024000000003
06 79 46 47 38
Appelez de la part de Superimmo.com