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Vente appartement 230 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
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- 5 111 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18002
Exclusivité Homki – T3 duplex 43,97 m² Carrez (mezzanine 8,90 m²) – dernier étage – terrasse 10,43 m² avec barbecue.
2137 avenue Lou Mistraou, La Londe-les-Maures
Surfaces & annexes :
Surface habitable (Loi Carrez) : 43,97 m².
- Mezzanine : 8,90 m².
- Terrasse : 10,43 m² (barbecue en dur).
Atouts phares :
-Terrasse Ouest de 10,43 m² équipée d'un barbecue en dur, véritable prolongement du séjour pour vos repas et moments de détente au coucher du soleil.
- Dernier étage, sans aucun voisin au-dessus : calme absolu et vue dégagée sur la végétation alentour.
- Séjour cathédrale ouvert sur mezzanine, poutres apparentes, volumes optimisés.
- Cuisine ouverte avec comptoir bar, ton contemporain et convivial.
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied des plages du Cros et du port de plaisance.
- À 10 minutes à pied du centre-ville : marché provençal, commerces de bouche et restaurants.
- Accès direct à la RN 98 (Hyères en 15 min, Toulon en 20 min) et arrêts de bus à proximité.
- Pistes cyclables et navettes estivales au pied de la résidence.
Description
Ce duplex lumineux associe le charme provençal (tomettes, poutres) à une distribution contemporaine. La mezzanine offre un espace bureau ou chambre d'appoint, tandis que la terrasse avec barbecue crée un véritable salon d'extérieur, sans vis-à-vis.
Informations financières :
La taxe foncière est de 827€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_biaa2 - Réf Superimmo : ANVXZYXVU
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 5 111 € / m² |
| Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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