Vente appartement 398 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Corinne Zarka vous propose: BORMES-LES-MIMOSAS - Résidence de grand standing avec ascenseur et piscine
A pied de la plage et des commodités, je vous propose de découvrir une résidence récente de grand standing parfaitement entretenue, avec de beaux espaces végétalisés et dotée de magnifiques prestations.
Dès l'entrée de la résidence fermée et sécurisée, un vestiaire est à votre disposition pour le nettoyage de vos effets au retour de la plage, un casier privatif vous étant attribué.
Une piscine bénéficiant d'une vue panoramique est accessible sur le toit terrasse de la résidence.
Au niveau de la piscine, un second casier privatif, indispensable pour le rangement de vos bains de soleil et autres accessoires dédiés vous est attribué.
En étage, avec ascenseur, vous découvrirez un confortable appartement T3 composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour prolongé d'une large terrasse plein Sud, sans vis-à-vis à la vue dégagée.
L'espace nuit, distribué par un dégagement, est composé de deux chambres dont une spacieuse avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu.
Climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques sont autant d'atouts pour votre plus grand confort.
Un grand garage accessible en sous-sol de la résidence est proposé en sus.
Appréciée par les propriétaires et les locataires saisonniers pour ses magnifiques prestations à pied de la plage, cette belle résidence vous assurera des vacances réussies, ou une résidence à l'année pour les plus chanceux !
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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