Vente appartement 135 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bondy (93140)

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR
A seulement 5 minute à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement au 3 eme et dernier étages. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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AXEL DUVERGER - IAD

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