Vente appartement 385 000 €

45,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,09 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2018. Ce bien, en parfait état, allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures. La cuisine américaine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La chambre, confortable et lumineuse, ainsi que la salle de bains moderne complètent ce bien.
Profitez d'une terrasse de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et une cave sont également inclus pour votre confort. L'appartement est conforme aux normes PMR et équipé de la fibre.
Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus (ligne 175 et 178), une gare (Bécon les bruyères) et un métro (ligne 15) à venir dès 2026.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, lumineux et bien situé. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 8 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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