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Vente appartement 320 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 7 111 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marisol Garatea vous propose: - SOUS COMPROMIS -
Biarritz - Quartier Saint-Charles
À 400 m de l'Hôtel du Palais et 450 m de la Grande Plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Biarritz : venez découvrir ce 3 pièces baigné de lumière, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement fonctionnel de cet appartement de 45,16 m² loi Carrez :
Un séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur une terrasse avec vue dégagée,
Un espace cuisine semi-ouvert,
Deux chambres,
Une salle de bains avec WC,
Une petite loggia très pratique pour vos rangements.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il dispose d’un local à vélos commun et surtout d’une place de parking privative en sous-sol — un vrai luxe dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal, tout à pied, calme et praticité : un bien rare à visiter sans tarder.
La présente annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.
Le prix affiché est le prix de première offre possible.
Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.41€ par mois (soit 2080.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1791373 - Réf Superimmo : ANVXYVEUE
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 7 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 080,92 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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