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Vente appartement 165 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 667 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine Elbaz - efficity

Sandrine Elbaz - efficity

43 avis
06 07 75 49 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95100 - ARGENTEUIL - AVENUE JEAN JAURES - 2 PIECES - 45 M² - TERRASSE - 10 M²- ETAGE ELEVE - efficity leader de l'estimation en ligne vous propose ce charmant deux pièces d'une surface carrez de 41.79 m² , situé au 4 ème étage d'une petite résidence bien entretenue avenue Jean Jaures.
Ce charmant deux pièces se compose d'une entrée accueillante de 5 m², suivie d'un lumineux séjour de 13 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse privative de 10 m² sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial.
Une chambre confortable de 11,50 m² avec un linéaire de dressing de 3 mètres, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, complète l'espace nuit.
L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Possibilité d'acquérir une grande place de parking 17m² en sus du prix
Proche commerces et transport gare d'argenteuil RER à 2.5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 194675 - Réf Superimmo : ANVXZIOSV
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 13 m²
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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