Vente appartement 229 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking commun, venez découvrir ce superbe duplex situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port et la mer.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une très grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique.
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et WC.
Le bien est actuellement sous bail commercial pour une courte durée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, aucune charge de copropriété.
Pour plus de renseignements, contactez Estelle (numéro disponible sur la photo).

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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