Vente appartement 119 100 €

45,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

PORT ARGELES, au cœur de la vie catalane, entre Collioure, Banyuls et Saint Cyprien, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Avec vue imprenable sur les Albères, ce grand T2 se situe au 3ème étage dans une Résidence de Tourisme de 263 lots et se compose d'un coin cabine avec lits superposés, une salle de bains, WC séparé, une chambre et un séjour ouvrant une vaste terrasse de 17 m2.
En plus de sa proximité avec les commerces et la plage. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée et du parking privatif de la copropriété.
Ce bien est accompagné d'un bail commercial : La gestion de la résidence est confiée à un exploitant qui se charge de son occupation et reverse au propriétaire un loyer fixé contractuellement et versé trimestriellement.
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Prix de vente : 119 100 €

Prix au m² : 2 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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MER & GOLF GESTION

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