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Description

Situé à Antibes, dans le recherché quartier Piscine, ce charmant appartement d'angle de 45 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif. Niché au sein d'une petite copropriété de trois étages, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable donnant sur le jardin, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : appartement d'angle, jardin privatif, cave et box inclus. La copropriété est bien entretenue avec des charges raisonnables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !
Référence agence : P-3003 /3005

Publiée le 24/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 88SF-I49-RA5 - Réf Superimmo : ANVXYVTJM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 857,14 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 142,86 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 846 € / an
Maximum : 2 498 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 1,2%

249 000 €
24 juin 2025
252 000 €
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