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Vente appartement 245 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 444 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 46 m² - Résidence Senior avec loggia, idéalement situé.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXX (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Localisé au centre d'Aix-en-Provence, à 200m du cours Mirabeau, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Musée Granet, l'Hôtel Caumont, deux cinémas, le Grand Théâtre d'Aix, et le Parc Jourdan pour vos promenades.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux et calme de 46 m² est pourvu d'une climatisation réversible et d'une kitchenette équipée. L'entrée dispose d'un grand placard, complété par deux autres dans la chambre. Une salle de douche moderne avec toilette suspendue et accessible complète le tout. L'orientation ouest et l'épaisseur des murs assurent une fraîcheur agréable tout au long de l'année.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une loggia pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur un parc arboré.
Prestations complémentaires :
La résidence de standing propose des services exclusifs : restaurant avec service à table, room service, pressing à domicile, conférences thématiques, ainsi qu'une salle de yoga et de gym. Un personnel d'accueil est disponible 24/24 avec gardiennage nocturne.
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À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143
Référence annonce : 5919-JHO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.70% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 75 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 14 400 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 5919-JHO - Réf Superimmo : ANVXZPMWC
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 5 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 14 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Terrasse |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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