Vente appartement 217 000 €

44,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villejuif (94800)

Villejuif/ A10 mins des stations Villejuif Léo Lagrange et Paul Vaillant Couturier et du T9 Germaine Tailleferre, l'agence PRN immobilier vous présente à la vente un appartement de 2 pièces de 44.52m² loi carrez situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur d'un immeuble des années 60 comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, deux caves et un parking extérieur. Proche des commerces des transports (V7 Barbusse, T9 Germaine Tailleferre ou La briqueterie, Métro 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier ou Léo Lagrange, N31Germaine Tailleferre) et des écoles. Idéal investisseur loué à 1040 euros/mois charges comprises, bail d'habitation de 3 ans jusqu'au 20 avril 2026. TRAVAUX DE RENOVATION ENERGENTIQUE VOTES ( NOUVEAU DPE FIN 2026: D ). L'appartement est complété par une place de parking en extérieur et deux caves, pour plus d'informations merci de contacter Nina Soumaré au 0650162285 Copropriété de 201 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 4 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 516 €

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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