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Description

T2 bis 44 m² – Plein centre-ville de Vienne
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en plein cœur de Vienne, cet appartement T2 bis de 44 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, gare, écoles…).
Il se compose de :
un salon/séjour lumineux,
une cuisine en longueur fonctionnelle,
une chambre confortable,
un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de petite chambre d'appoint.
Cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou toute personne souhaitant profiter de la vie citadine avec tout à portée de main
Pour tout renseignements contacter MME FERREIN Séverine O762384873

Publiée le 24/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00711192 - Réf Superimmo : ANVXZIXOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1965
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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