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Vente appartement 85 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
Vernon (27200)

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  • 1 932 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
Julie SCHMITT - iad

Julie SCHMITT - iad

84 avis
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Description

iad France - Julie Schmitt vous propose: À 5 minutes de VERNON, dans un petit village limitrophe situé dans le département des YVELINES, se situe cet appartement F2 situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur. Celui-ci comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC et un grand séjour avec un coin nuit sur podium.
Confort : Chauffage au gaz citerne (compris dans les charges), tout à l'égout.
Les + : La salle d'eau récente, les menuiseries en double vitrage et oscillo-battantes, l'emplacement en centre-bourg (arrêt de bus et places de parking gratuites à proximité immédiate).
Ce bien pourrait parfaitement convenir à un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1814579 - Réf Superimmo : ANVXZD6I7
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1975Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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JULIE SCHMITT - IAD

Siren : 823595384 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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