Vente appartement 144 500 €

44,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Varaville (14390)

-- EN EXCLUSIVITE --
L'agence Cabourg Immobilier vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 44 m2 à 300m de la plage. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1969 très bien entretenue et son agréable petit parc privatif arboré, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.7m2, une cuisine équipèe semi-ouverte, une chambre avec rangement et une salle de douche. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest lui assurant une belle lluminosité.
Charges de copropriété 65€/mois, foncier 839€, DPE classé F, état des risques et pollution consultable sur le site errial géorisques parcelle AA-131
Prix de vente de 144500€ HAI à la charge des venderurs.
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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CABOURG IMMOBILIER

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