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Vente appartement 218 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 4 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/6 avec ascenseur
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Description

Charmant 2 pièces proche plage
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce joyau au coeur de Golfe Juan ! Charmant appartement 2 pièces rénové de 44m2 avec balcon. idéalement situé en centre-ville, proche de tous commerces et de la mer. L'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée et les espaces bien agencés offrent un confort optimal. Profitez de la vie citadine à deux pas des plages. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Faibles charges: 70 euros par mois Une cave complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité unique à Golfe Juan.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85147076 - Réf Superimmo : ANVXYRHRL
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 €Prix au m² : 4 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² (carrez : 44) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1980Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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