Vente appartement 315 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Oxia vous propose en co-exclusivité: Située dans une copropriété historique de Golfe-Juan, Résidence "Villa Capri". Ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations de qualité vous offre un espace de vie de 44m² et une grande terrasse de 74m². Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un véritable coin de verdure pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Dans la copropriété, vous bénéficierez d'espaces communs entourés de jardins, de verdure, d'un terrain de tennis et d'une grande piscine qui offre un panorama relaxant sur les environs. A votre disposition: -2 Parkings Privés couverts : Deux emplacements sécurisés pour votre confort au quotidien. -Cave : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace. Proche toutes commodités, commerces, transports en commun et gare de Golfe Juan. Port et plages à 5 minutes à pied. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. SOLAKIAN : 06x64x65x92x07 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 7 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 976 €

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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GOLFE-JUAN

Siren : 428939409

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