Vente appartement 105 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tourcoing (59200)

Idéal investisseur ou premier achat !
Situé dans une résidence calme, en retrait du boulevard Gambetta à Tourcoing, ce charmant appartement de 44,33m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un environnement paisible.
Description du bien :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux, bien agencé
- Cuisine récente, entièrement équipée
- Chambre confortable
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
L'appartement est vendu meublé (anciennement exploité en Airbnb).
Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée avec portail électrique
Charges de copropriété comprenant :
- Chauffage gaz collectif
- Eau froide et eau chaude
- Entretien des parties communes
- Portail électrique d'entrée à la résidence
Localisation :
- Commerces, transports et axes rapides à proximité
- Quartier calme et recherché
Copropriété bien entretenue – Chauffage collectif – Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23239

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Prix de vente : 105 500 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an	Taxe foncière : 933 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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BCS IMMOBILIER 120902

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115 avis clients

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