Vente appartement 133 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

SPECIAL INVESTISSEUR!!!! BON RAPPORT LOCATIF
Je vous invite à venir découvrir cet appartement loué de type T2, idéalement situé à deux minutes du métro et des commerces, au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, sécurisée et arborée dans le secteur de Borderouge. Ce bien lumineux, fonctionnel et chaleureux propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, bénéficiant d'une double terrasse couverte de plus de 25 m2 , d'une chambre spacieuse avec placard etaccès terrasse, d' une salle d'eau, un WC séparé. Vous serez charmé par la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et sans aucun vis à vis. A toutes ces prestations s'ajoute une place de parking en sous-sol.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs. Contactez moi pour une visite!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 133 500 €

Prix au m² : 3 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIQUE VALENTIN - SAFTI

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