Vente appartement 196 100 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE CAPITOLE Au cœur du quartier le plus prisé, dans un bel immeuble haussmannien, découvrez ce T2 lumineux au charme indéniable. Entrée, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée, chambre et salle de bain. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (cuisine & salle d’eau) pour le personnaliser à votre goût.
Adresse exceptionnelle, à deux pas du Capitole ! Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 196 100 €

Prix au m² : 4 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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