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Vente appartement 119 900 €
44,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83100)

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  • 2 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
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Description

TOULON EST - T2 - RESIDENCE RECENTE - PARKING PRIVATIF - TERRASSE
Résidence moderne, construite juste avant 2010. Un immeuble entretenu comme au premier jour, avec ascenseur et toutes les normes PMR. Bref, du pratique et du confortable, sans rien perdre en charme.
Au quatrième étage, un deux-pièces d’une belle ampleur (44 m2) attend son futur propriétaire… tout en accueillant déjà un locataire soigneux. La pièce de vie, large et lumineuse, déroule sa cuisine ouverte comme un espace de partage, tandis qu’un coin nuit préserve son intimité : chambre cosy, salle d’eau moderne et WC séparés. Rien ne manque.
Le clou du spectacle ? Une terrasse d’environ 8m2, parfaite pour déjeuner dehors, feuilleter le journal au soleil ou simplement regarder la ville s’animer. En prime, un parking en sous-sol facile d’accès met un terme définitif aux soirées à tourner pour se garer.
Côté performances, l’appartement coche aussi la case BBC (bâtiment basse consommation). Confort thermique, facture énergétique légère, conscience tranquille.
Et si l’on parle localisation, on touche à l’équilibre idéal : commerces et services accessibles à pied, le centre-ville en un quart d’heure, et le Mourillon à dix petites minutes de marche — de quoi aller goûter la mer quand l’envie se fait sentir.
En résumé : un appartement en parfait état, déjà occupé, avec terrasse et parking, au cœur d’un secteur recherché. Une valeur sûre, à la fois pratique et agréable à vivre.
Loyer : 719.34 €
Date d'échéance du bail : 18 Août 2026

Publiée le 07/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 384 - Réf Superimmo : ANVXZEKD9
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 3,3%

119 900 €
7 septembre 2025
124 000 €
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