Vente appartement 229 000 €

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, idéalement située promenade des Tuileries à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², alliant confort, modernité et praticité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de plus de 21 m², lumineux et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours. La grande chambre de plus de 13 m² offre un bel espace de repos avec la possibilité d'y intégrer un coin bureau ou un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Un garage box en sous-sol (15 000 euros en plus) vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé Prix appartement et garage, 244 000 euros A seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Lyon centre, via le métro gorge de loup, présence de lignes de bus et proximité de la gare de Tassin Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. N'attendez plus pour une visite ! Contactez nous par mail 06 35 40 87 65 (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 5 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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