Vente appartement 297 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Suresnes (92150)

iad France - Florence Lajaunie vous propose: Suresnes centre ville .
*2 pièces traversant avec cave.
*En coeur de ville, dans un immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces de 44 m²environ situé
au 2 ème étage.
*Son emplacement idéal : commerces, transports et centre ville à deux pas .
*L' appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, lumineuse et conviviale donnant sur une cour agréable.
*La chambre de 12m², coté rue est bien séparée pour préserver l'intimité.
Salle d'eau avec wc et fenetre.
*Traversant Est /Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
*Une cave complète ce bien .
*Un appartement fonctionnel et bien situé. A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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FLORENCE LAJAUNIE - IAD

Siren : 334531878

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