Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 150 000 €
44,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Seyssins (38180)
44,66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Seyssins (38180)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 359 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – T2 récent avec terrasse exceptionnelle de 44 m² à Seyssins
Situé avenue Louis Vicat, cet appartement se trouve dans une copropriété récente de 2021, parfaitement isolée et sans aucun travaux à prévoir.
Installé au RDC, il bénéficie d'un atout rare et recherché : une terrasse d'angle de 40 m², équivalente à la surface de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur de vie.
À l'intérieur, ce T2 en excellent état propose un agencement fonctionnel et lumineux :
• Une entrée desservant le coin nuit,
• Une spacieuse chambre de près de 13 m²,
• Une salle de bains attenante (5 m²) avec baignoire, meuble vasque et entièrement carrelée,
• Des WC séparés,
• Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte de presque 20 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
Points forts :
• Environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas de l'embranchement d'autoroutes, des bus et des commodités,
• Proximité des départs en randonnée, idéal pour les amoureux de nature,
• Faibles charges : environ 470 € par trimestre, incluant eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes,
• Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement intérieure, couverte et sécurisée au sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Il y a l'École Maternelle le Priou et l'École Primaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve les lignes de bus 21, 19, 49 et C7 juste à côté.
L' autoroutes & les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 3 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité.
Il y a aussi des restaurants, commerces, boulangeries, épiceries & une boucherie-charcuterie.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : TZ-4893-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1XP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 359 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 871,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,66 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches