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Vente appartement 263 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Laëtitia JEANNE

iad FRANCE - Laëtitia JEANNE

18 avis
07 81 41 71 45
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Description

iad France - Laëtitia JEANNE (07 81 41 71 45) vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces à Sèvres avec vue sur jardin.
Dans la charmante ville de Sèvres, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces rénové avec gout. Offrant une surface de 44m² environ, ce logement comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain spacieuse, une chambre avec penderie, un WC séparé et une entrée accueillante.
Cet appartement est situé au rez-de-jardin dans une belle résidence bien entretenue. Vous disposerez en complément d'une cave, d'un local vélo et de beaux espaces verts, . Orienté à l'est avec de grandes baies vitrées, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée
Ce bien est Idéalement situé, dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités, de la forêt et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur.
Rentabilité Brute de 5%
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.65 € par mois (soit 2695.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1514207 - Réf Superimmo : ANVXVHIZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 5 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 695,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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