Vente appartement 190 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sciez (74140)

Installé à Sciez dans une copropriété récente, "Nestor", bel appartement T2 de 43,53m2, dispose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté au soleil levant.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain + WC.
Nestor est vendu avec deux places de parking extérieur.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Pas de travaux à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1062€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.921893

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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LOIC DUPONT - CAPIFRANCE

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