Vente appartement 56 500 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saulty (62158)

62158 – SAULTY – DUPLEX DE CHARME – 44,36 m² – 30 MIN D'ARRAS
Vous rêvez d'un petit nid douillet au calme, avec du cachet à revendre ? Ce duplex plein de charme, vendu en volumétrie, coche toutes les cases !
Ici, pas de prise de tête : aucun compteur d'eau ni d'électricité à gérer. Les consommations sont intégrées, et les charges sont simplement réglées au propriétaire de l'immeuble. Easy !
Au rez-de-chaussée :
Cuisine américaine aménagée
Salon-séjour chaleureux
Salle d'eau avec WC
Subtil mélange d'authenticité grâce aux carreaux de ciment d'origine
À l'étage :
2 chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles
Atmosphère cocooning garantie !
Un cadre de vie idyllique
Nichée au cœur de la campagne artésienne, cette pépite vous offre calme et qualité de vie, tout en restant à 30 min d'Arras.
Saulty, c'est le charme de l'authentique : écoles, boulangerie, artisans, transports… et les commodités d'Avesnes-le-Comte ou Doullens à portée de main. Le combo parfait entre tranquillité et praticité !
Idéal pour :
Une résidence principale pleine d'âme
Un pied-à-terre pour respirer le bon air de la campagne
Un investissement simple à gérer grâce à la volumétrie
Prêt(e) à découvrir votre nouveau cocon ?
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie BERGERARD au 07.64.39.54.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 56 500 €

Prix au m² : 1 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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CATHERINE POLTZIEN - EFFICITY

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