Vente appartement 176 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sault (84390)

Appartement de standing avec terrasse, dans une résidence d'exception à 10 km de Sault ET 6 km de Montbrun-les-Bains
Situé au rez-de-jardin d'une extension de la propriété rénovée de 2,8 hectares, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé.
La résidence offre une ambiance paisible et luxueuse, au milieu des lavandes et à seulement 6 km de Montbrun-les-Bains, célèbre station thermale et l'un des plus beaux villages médiévaux de France.
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations de qualité :
Spa privé avec piscine intérieure chauffée à contre-courant
Sauna, douches, jacuzzi extérieur avec vue panoramique sur les champs de lavande
Solarium
Court de tennis
Parc arboré de 2,8 hectares
Ascenseur panoramique desservant tous les niveaux
Accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite
D'une surface habitable de 44 m², l'appartement se compose de :
Une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle silencieux, nombreux accessoires
Un séjour lumineux avec canapé-lit
Une chambre indépendante
Une salle d'eau soignée avec douche à effusion et miroir antibuée
Une belle terrasse privative
Chaque appartement de la résidence présente des caractéristiques uniques en termes de volume et d'agencement.
À proximité :
Montbrun-les-Bains et ses thermes
Sault, capitale de la lavande
Villages provençaux et marchés locaux (truffes, olives de Nyons, fraises de Carpentras, nougat, vins...)
Nombreuses activités de plein air : randonnées (GR), parapente, canyoning, escalade, équitation
Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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BRICE VIARD - 3G IMMO

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