Vente appartement 309 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence 1+1 IMMO by EXP vous propose, un magnifique appartement, à Saint-Raphaël, idéalement situé à deux pas des golfs et de tous ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, il est composé:
d'un séjour très lumineux de 18 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC indépendant .
Une magnifique terrasse de 13 m2 avec une vue sur verdoyante sur les golfs, vous offrira des moments de détente inoubliable.
Les plus de 1+1 :
- Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée,
- Une très belle piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO by EXP Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 649€ ~ 879€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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ROMANE LOURENCO - EXP FRANCE

Siren : 890710700

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