Vente appartement 214 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patricia Costa vous propose: Découvrez ce joli appartement T3 de 44 m² avec balcon dans le Domaine de Valescure avec piscine et services complets.
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Ce bien se compose :
d’un agréable coin cuisine fonctionnel,
d’une chambre confortable,
d'un coin nuit,
d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Un lieu de vie complet où confort, loisirs et services sont au rendez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 4 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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PATRICIA COSTA - IAD

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