Vente appartement 259 000 €

44,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Opportunité à saisir pour cet appartement de 2 pièces au prix de 259000 euros FAI d'une superficie de 60 m² au sol et de 44,5 m² en loi Carrez, situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Faibles charges 60 euros par mois. Exposition sud-est donnant sur le jardin très calme. Il se compose d'une grande cuisine équipée , un salon , une chambre plus une mezzanine, une salle de bain avec wc
Toiture et ravalement voté
Honoraires charges acquéreur 12000 euros
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Gesbert mandataire réseau Bonne-étoile inscrite au RSAC de Caen sous le n° 843718941
Tel 06 83 33 74 76
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Patricia Gesbert
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 701 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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