Vente appartement 149 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de style haussmannien a su préserver tout le charme de l'ancien : un séjour aux volumes généreux, une belle hauteur sous plafond qui souligne l'élégance des lieux et de jolies moulures qui rappellent l'esprit d'époque.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable. L'appartement dispose également d'une salle de douches élégante, WC.
À seulement cinq minutes à pied de la place du Vieux-Marché, avec ses commerces, ses restaurants et ses terrasses animées, ce bien rare conjugue authenticité et qualité de vie. Il constituera aussi bien un premier achat, qu'un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif recherché.
Une opportunité rare au cœur de Rouen, à saisir au prix de 163 000€.
Pour plus d'informations contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10
Référence agence : 80

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 888 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ORPI JEANNE D'ARC

Siren : 984963066

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