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Vente appartement 283 000 €
44,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 6 422 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces avec terrasse et possibilité garage, au premier étage d’un immeuble récent
En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au premier étage d’un immeuble récent avec parking collectif pour les motos, appartement de 44 m² en bon état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée
- spacieux séjour
- cuisine américaine équipée
- chambre à coucher
- salle de douche
- 7 m² de terrasse exposée Sud-Est
- possibilité garage
Au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et des écoles de Carnolès. Actuellement loué 895 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7300832 - Réf Superimmo : ANVXP8VUO
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 6 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,07 m² (carrez : 44,07) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 572 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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