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Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex dans le secteur Camille Lenoir, à moins de 15 minutes à pied de l'hypercentre.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douches et d'un WC séparé, avec à l'étage, une chambre.
Une cave complète ce bien.
Proche des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche d'un bien à rafraichir !
N'attendez plus pour contacter nos équipes !
Référence agence : 1318

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : GA7F-ZOE-WGZ - Réf Superimmo : ANVXZMBRO
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / anTaxe foncière : 685 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 2/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
570 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 4,4%

109 900 €
7 octobre 2025
115 000 €
Localisation
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