Vente appartement 190 800 €

44,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

A VENDRE REIMS CLAIRMARAIS Superbe T2 avec balcon, parking et ascenseur Superbe T2 d'environ 44,21 m² avec balcon de 8,22 m² exposé Sud-Ouest sur jardin, situé dans le secteur recherché de Clairmarais, à seulement 5 minutes à pied de la gare Reims Centre et de la place d'Erlon. Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bain et de WC séparés. Parking en sous-sol. Locataire en place fin de bail le 17/12/2026. Idéal investisseur. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet Copropriété de 169 lots - dont 1240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 4 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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